정부 지원 대출로 주거비 부담을 줄이는 방법을 알아보고 계신가요? 청년 버팀목 전세 대출 상품으로 고민 끝! 2025년 최신 정보를 반영해서 청년 버팀목 전세대출 조건, 금리, 대출 한도를 총정리했습니다. 신청 방법과 우대 혜택까지 한눈에 확인하세요!
청년 버팀목 전세대출이란?
청년 버팀목 전세대출은 주택도시기금에서 제공하는 만 19세~34세 이하의 청년들이 전세 보증금을 저금리로 대출받을 수 있는 정부 지원 대출 상품입니다.
✅ 정부 지원으로 낮은 이자
✅ 전세 보증금의 최대 80%까지 대출 가능
✅ 최대 10년까지 연장 가능
주거비 부담이 큰 청년들에게 꼭 필요한 대출이죠! 그렇다면 신청 조건과 대출 한도를 자세히 살펴볼까요?
청년 버팀목 전세대출 조건은?
청년 버팀목 전세대출 2025년 기준 신청 자격은 다음과 같습니다.
구분 | 신청 조건 |
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연령 | 만 19세~34세 이하 |
소득 기준 | – 단독세대주: 연 소득 5천만 원 이하 – 신혼부부: 부부 합산 7천500만 원 이하 – 미성년 자녀 2명 이상 가구: 부부 합산 6천만 원 이하 |
자산 기준 | 순자산가액 3억 3천700만 원 이하 |
주택 요건 | – 전용면적 85㎡ 이하(약 25.7평) – 만 25세 미만 단독 세대주는 60㎡ 이하 – 임차보증금 3억원 이하 |
💡 TIP: 기존에 전세대출을 받은 적이 있거나, 주택을 소유한 경우에는 신청이 불가하니 유의하세요!
2025 청년 버팀목 전세대출 한도 및 금리
최대 대출 한도와 금리를 표로 정리해봤어요!
대출 한도
대출 대상 | 최대 대출 가능 금액 |
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일반 청년 | 최대 2억 원 (전세보증금의 80% 이내) |
만 25세 미만 단독세대주 | 최대 1.5억 원 (전세보증금의 80% 이내) |
대출 금리(기본 금리)
연 소득 | 대출 금리 |
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2천만 원 이하 | 연 2.0% |
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 | 연 2.3% |
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 | 연 2.7% |
신혼부부(6천만 원 초과 ~ 7,500만 원 이하) | 연 3.1% |
우대 금리 적용 가능!
이자 부담을 줄이기 위해 꼭 우대 금리 항목을 체크하세요!
금리 우대 조건(중복 적용 불가) | 추가 금리 인하 |
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연소득 4천만원 이하 기초생활 수급권자·차상위계층 | -1.0% |
연소득 5천만원 이하 한무모가구 | -1.0% |
장애인 노인부양 다문화 고령자가구 | -2.0% |
추가 금리 우대 조건 | 추가 금리 인하 |
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부동산 전자계약 이용 | -0.1% |
만 25세 미만 & 전용면적 60㎡ 이하 | -0.3% |
1자녀 가구 | -0.3% |
2자녀 가구 | -0.5% |
다자녀 가구 | -0.7% |
중소기업취업(창업)청년 | -0.3% |
대출신청 금액이 대출심사 산정금액 30% 이하인 경우 | -0.2% |
청년 버팀목 전세대출 신청 방법 (쉽고 간단하게!)
대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
1️⃣ 주택도시기금 홈페이지에서 대출 가능 여부 확인
2️⃣ 전세계약 체결 후, 보증금 5% 이상 계약금 납부 (계약금 납부 영수증 챙기세요!)
3️⃣ 필요 서류 준비 (주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류 등)
4️⃣ 우리은행, 국민은행 등 수탁은행 방문하여 신청
5️⃣ 대출 심사 후 승인되면 보증금 지급 완료!
💡 TIP: 신청 과정에서 서류가 누락되면 대출 승인이 지연될 수 있으니, 필수 서류를 미리 준비하세요.
보증 종류별 안내
청년 버팀목 전세대출을 이용할 때, 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)의 보증 상품을 선택할 수 있습니다. 각 보증 기관의 특징과 보증 한도는 다음과 같습니다.
구분 | 주택도시보증공사(HUG) | 한국주택금융공사(HF) |
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보증 한도 | – 목적물별 보증한도: 주택가격 × 담보인정비율 – 선순위 채권 등 – 소요자금별 보증한도: 전세보증금 이내, 전세보증금반환보증금액의 80% 이내, 대출한도 금액 중 적은 금액 | – 보증종류별 보증한도: 4억 원 – 기존 전세자금보증잔액 – 소요자금별 보증한도: 임차보증금 80% 이내, 신청인의 보증신청 금액 중 적은 금액 – 상환능력별 보증한도: 연간인정소득 – 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 – 기존 전세자금 보증잔액 |
특징 | – 목적물(주택)의 가치에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정됩니다. | – 신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정됩니다. |
대출 연장 및 주의할 점!
- 대출 기간은 기본 2년, 최대 4회 연장 가능 (최장 10년까지 가능)
- 연장 시 일부 원금 상환 필요할 수 있음
- 다른 전세자금대출과 중복 대출 불가
- 임대차 계약 갱신 시에도 대출 연장 신청 가능
💡 연장 전에 대출 이자율 변동 여부를 꼭 확인하세요!
FAQ 자주 묻는 질문
대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류, 임대차 계약서, 주택 등기부등본 등이 필요해요.
대출 기간은 얼마나 되나요?
기본 2년이며, 2년 단위로 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있어요.
우대 금리는 어떻게 적용되나요?
청년가구, 부동산 전자계약, 자녀 수 등에 따라 최대 연 1.0%p까지 우대 금리를 받을 수 있어요.
더 많은 청년 전세대출 정보가 필요하다면?
아래의 글에서는 중소기업 청년 전세대출, 보증보험 대출, 주택금융공사 보증 대출 등 청년들이 받을 수 있는 다양한 전세대출 종류를 정리해두었어요! 어떤 대출이 나에게 가장 적합한지 비교해보고, 합리적인 선택해보세요! 😊
청년 버팀목 전세대출을 활용하면 저금리로 전세 자금을 마련하고, 안정적인 주거 생활을 시작할 수 있어요. 꼭 본인의 조건을 확인하고, 우대 금리 혜택까지 챙기세요!
더 많은 정보가 궁금하다면 주택도시기금 홈페이지에서 공식 정보를 확인하고, 관련 글을 참고하세요! 🏡✨