2025 청년 전세 대출 종류 한눈에 정리!(중기청 연장? 보증보험?)

청년 전세 대출 종류

전세를 구하고 계신 청년들에게 전세 대출은 가계 유지비 절약을 위한 필수적인 금융상품입니다. 2025년은 정부와 시중은행에서 다양한 청년 전세 대출 종류 있지만, 지원 조건과 한도가 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 대출을 잘 알아보고 선택하셔야 합니다. 이번 글에서는 2025년 꼭! 알아야할 전세 대출 알려드릴게요!

2024 vs 2025 청년 전세 대출 종류

청년 전세 대출 상품 중 가장 대표적인 상품이었던 중기청 전세대출(중소기업 전세대출)은 아쉽게도 2024년 12월 31일까지 신청이 종료되었습니다. 하지만 걱정하지 마세요! 여전히 다양한 청년 전세 대출 상품이 운영되고 있으니 아래에서 하나씩 차근차근 살펴볼겠습니다.

청년 전세 대출 종류

버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금에서 제공하는 대표적인 청년 대상 전세 대출입니다. 제일 금리가 낮은 상품이기 때문에, 가장 먼저 이 상품의 조건을 살펴보시는게 좋겠습니다.

  • 대출대상 : 만 19~34세 청년, 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.37억원(2025년도 기준)
  • 대출금리 : 연 2.0%~3.1%
  • 대출 한도: 최대 2억 원
  • 대출기간 : 최초 2년 (4회연장, 최장 10년 이용가능)
  • 신청방법 : 기금e든든 홈페이지

대출 한도 및 기간이나 금리는 본인의 상황에 맞게 달라지기 때문에 아래의 글에서 상세히 내용을 살펴보세요!

청년전용 보증부 월세 대출

전세보증금의 큰 목돈을 마련하기 위해 열심히 저축하는 사회초년생분들은 큰 목돈이 부담스러워 어쩔 수 없이 월세로 계약해야될 때도 있죠, 이런 분들을 위해 정부에서 지원하는 월세 대출 상품도 존재합니다. 월세 보증금 혹은 월세를 대출 받으실 수도 있는 상품입니다.

  • 대출대상 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
  • 대출금리 : 보증금 연 1.3%, 월세금 20만원 이하는 0%, 20만원 초과는 1%
  • 대출한도 : 보증금 최대 4500만원 이내, 월세금 최대 1200만원
  • 대출기간 : 25개월(4회 연장, 최장 10년 5개월 이용가능)
  • 신청방법 : 기금e든든 홈페이지

보증금을 대출하냐, 월세금을 대출하냐에 따라서 조건과 한도가 달라지기 때문에 아래의 글에서 상세히 내용을 살펴보세요!

LH 청년 전세 임대주택

LH 청년 전세임대주택은 청년들의 주거비 부담 완화를 위해서 기존 주택을 전세계약 체결 후 저렴하게 재임대하는 공공임대주택입니다.

  • 입주대상 : 대학생, 취업준비생, 만 19세~39세 이하 청년
  • 소득 및 자산 기준
    – 1순위 : 생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 가구의 청년
    – 2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득 100% 이하
    – 3순위 : 본인의 월평균 소득 100% 이하
  • 임대 보증금 : 1순위 100만원, 2~3순위 200만원
  • 월 임대료 : 전세보증금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액
  • 거주지간 : 최초 2년 계약 (요건 충족 시 최대 4회 재계약 가능)
  • 신청방법 : LH청약플러스 에서 신청

전세금 지원 한도액은 매년, 그리고 거주 형태나 지역별(수도권, 광역시, 기타지역 등)에 따라 금액이 달라지기 때문에 아래의 글에서 자세히 확인해보시길 바랍니다!

은행 전세대출

위의 정부에서 제공하는 전세대출 조건을 충족하지 못하거나, 주택을 소유하고 있는 분들은 은행 전세대출 상품을 알아보실텐데요. 제 1금융권 은행 자체의 전세대출 상품 신청을 위해서는 전세대출 보증기관의 보증이 필요합니다. 전세대출 보증기관은 크게 3군데로 나뉩니다.

  • HUG(주택도시보증공사) : 정부 산하 기관으로, 전세보증금을 보호하고 대출을 보증하는 역할을 수행합니다.
  • HF (주택금융공사) : 주택금융과 관련된 보증을 제공하며, 주택 구입 및 전세대출 보증을 지원합니다.
  • SGI (서울보증보험) : 민간 보증보험사로, 은행권 대출 보증을 제공하며 HUG, HF보다 보증 한도가 유연합니다.

보증보험마다 보증한도가 상이하고, 은행 상품마다 가능한 보증보험이 다르기 때문에 본인이 가장 자주 이용하시는 주거래 은행을 방문하셔서 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다.

자체 전세대출 상품을 제공하는 제 1금융권 은행은 아래와 같습니다. 최신정보는 각 은행의 공식 웹사이트 혹은 어플을 통해 확인해보세요!

  • 카카오뱅크, 우리은행, 하나은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 토스뱅크, SC제일은행, 씨티은행 등

중기청 전세대출 이제는 못하나요?

중기청 전세자금대출은 중소기업에 재직하는 청년을 대상으로 1%대의 저금리로 제공되는 상품입니다. 그러나 2024년 12월 31일을 기준으로 이제는 중기청 대출이 사라졌지만!

혹시 기존에 중기청 전세대출상품을 이용중이시라면, 2025년 버팀목 전세 자금대출 상품으로 통합 운용된다고 생각하시면 됩니다.

중소기업 취업(창업)청년에 해당하는 경우는 0.3%의 우대금리가 적용되어 버팀목 상품 이용이 가능합니다.

또한, 기존에 중기청 전세대출을 이용하고 계시는 분이 대출 만기가 되셨다면 조건 충족 시 버팀목 전세자금대출로 연장이 가능합니다.


이상으로 2025년 청년 전세 대출 종류 알아봤습니다. 자신의 조건에 맞는 대출을 꼼꼼히 비교해서 안정적인 주거 환경을 마련하세요! 특히 기존 중기청 전세 대출을 이용 중이라면 연장 방법을 꼭 확인해서 문제없이 거주를 이어가시길 바랍니다 😊 더 궁금한 점이 있다면 댓글 달아주세요!

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